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网上赚钱方法大全2014,中山区土拍难迎哄抢 楼市转折若隐若现?

2019-09-03 17:53:26 来源: 奔驰宝马网址_大发奔驰宝马app_官方房产大连 举报
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2019年9月29日(周日)大连中山区将迎来宅地土拍,作为大连绝对的核心城区,自公告(2019年第62号)推出之日起,就被各方猜测“这小家伙在哪?”该宗地竞拍保证金为5679元/平,比例为100%,建面为7500(含地下车库2800平方米),粗算楼面起价为12121元/平,该宗地有回迁指标,目前已经确认该地块位置。

(位置图)少见的周日土拍 楼面起价为12121元/平

(位置图)少见的周日土拍 楼面起价为12121元/平

(大城(2019)-17号位置)

网上赚钱方法大全2014该宗地虽然面积较小,容积率更是4.9,但紧邻迎宾路,可直达棒棰岛景区。

项目优势如下:

1、大连城市稀缺核心,绝对主城区。

2、紧靠多个山脉,北侧炮台山,南侧山屏健身公园,前往大连植物园及老虎滩都非常便利。

3、一公里内,拥有山屏小学、中南路小学、210医院、大连港医院等完善的生活配套,距中南路仅500米。

网上赚钱方法大全20144、周边社区成熟,人文环境优秀。

周边二手房情况:

地块周边二手房报价多集中于12000至17000元/平之间,供给量充足,房源建成年代多集中于90年代,伴有少量80年代住房。

笔者随机调研了几家大型房企,该宗地因地块小且有回迁指标,网上赚钱方法大全2014企业的参与热情不高,个别房企还未提报集团,但有大概率会放弃。

大连经过7-8月多轮政策调整后,各大房企反应迅速,土地市场率先趋冷,8月7日恒一、万科、远洋均低调摘地;8月14日招商几乎低价竞得旅顺宅地;8月23日玉华街西侧商服宗地更是“未成交”。

不过市场经过短暂的供应调整之后,大连就迎来多个明星项目的开盘及节点活动,据统计( 20190826-0901 )大连迎来1952套房源入市,但据多机构统计反应,购房者依然保持了理性观望的态度,活动现场的火热并未直接带动整体楼市的销售。活动的成交及认筹数据,并未达到所有房企的预期,根据备案数据,大连周销售套数环降24%。

接下来的市场走势值得所有人关注,9月12日出让旅顺8万平宅地、瓦房店出让4万平宅地;9月24日出让8宗小窑湾宗地,以及房企对“9月”的操盘力度,必定牵动购房者的神经。笔者认为,在开发成本高涨及限价政策的大背景下,大连房价难跌,房企降价夺市的情况,可能不会大范围出现,但不论市场如何,好的产品口碑,好的服务终究会在市场大潮下寻得一席之地。

部分数据来源:新峰地产

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卞莞欣 本文来源:奔驰宝马网址_大发奔驰宝马app_官方房产大连 责任编辑:卞莞欣_dl003
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