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利信娱乐分分彩,房企拿地热情下降?新华医院南侧宗地未成交 ||地一线大连

2019-08-23 09:44:12 来源: 奔驰宝马网址_大发奔驰宝马app_官方房产大连 举报
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大城(2019)-16号宗地实景
大城(2019)-16号宗地实景

未成交
未成交

奔驰宝马网址_大发奔驰宝马app_官方房产大连讯,位于沙河口区北侧,玉华街西侧的大城(2019)-16号宗地于8月23日09:30出让,结果:未成交,8月大连土地市场好似趋冷,近期土拍参拍房企明显减少(旅顺水师营宗地仅2家、大柴联合路厂区宗地仅3家、梭鱼湾两宗地据传仅4家参与,2房企报价),开发商拿地热情下降明显。

楼市持续“稳”字当头,融资收紧信号不停

利信娱乐分分彩2019年上半年,房企融资规模整体保持高位,增速上扬,综合融资成本走低;在房地产市场稳预期的大背景下,融资渠道阶段性收紧。对本次“未成交”情况,多家房企的表态也是“楼面起价14177元/平,地价较高,近期受大环境影响,融资口收紧”,“非目前公司战略方向”。我们有理由相信如果此情况持续,必然会引起新一轮的市场热议,大连土地市场可能提前进入调整期。

XXX摘得新华医院南侧宗地 ||地一线大连

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宗地位置:

胜利路、玉华街、高尔基路、万岁街围合宗地,地块方正,现作为停车场使用,现场地块北低南高。利信娱乐分分彩地块身处主城区,位于西安路、奥林匹克、星海三个成熟版块围合成的宜居带。地块东侧比邻大连老街凤鸣街,及槐花大道,南侧背靠莲花山。地块南北两侧的高尔基路和胜利路,是贯通大连东西城的主路。

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地块周边简述:

经过多年沉淀,地块北侧拥有多个小型社区,建筑多是90年代初竣工,二手房整体均价在15000元/平左右,紧邻地块东侧的是香都花园(17000元/平),西北侧为南云小区(14000元/平),南侧星海融汇(2014年开盘,均价21000元/平),府佳家园(均价16000元/平),生活氛围浓厚。利信娱乐分分彩地块属于行政中心区块,拥有多个政府机构(沙河口区政府大楼、大连市人民检察院、大连市民政局、大连市税务局),北侧的高尔基路,是国内唯一一条主干道的老建筑存留区,人文环境优秀。

主城区!沙区新华医院南侧建面1.7商业用地8月23日出让‖地一线大连

主城区!沙区新华医院南侧 建面1.7万平商服用地8月23日出让‖地一线大连
(车库位置)

动力小区南侧公交站:18/27/34/404/527/715路

市人民检察院南侧:715路

地块南侧:18/27/34/404/527路

地块北侧:410/40618/23/531/701/701加车/901路

新华医院西侧:514路

地块距离主要配套步行距离:

医科大学附属第一医院:70米

成仁商业街:450米

新华街生活配套:140米

拥政街生活配套:260米

奥加利尔酒店:550米

大连市图书馆:2000米

地块距离主要配套步行距离:

星海版块:1600米

奥林匹克商圈:960米

西安路商圈:1800米

和平广场:1100米

大连公寓经过多轮的集中销售,夏季市场的公寓产品供应量正低位运行,在没有集中备案的影响下,市场成交量价均维持稳定状态。据同策数据,大连2019年7月公寓市场新增供应面积2.13万㎡,环比下降10%;成交面积为9.26万㎡,环比上升1%,同比上升5%;成交均价为16847元/㎡,环比上升0.1%,同比上升13%。不管是新政还是各版块的轮转发展,公寓都有就得到购房者的青睐,大连公寓市场经历如此几年的快速发展,已进入稳定期,不过不同于以往,以前购房者乐于把握政策动向,紧跟市场态势,投资及自住者会将眼光投向公寓,近几年大连市场上公寓产品密布,购房者也对公寓产品的投资越来越理性,不会再因为版块过热,而出现大范围的抢购情况,不过地段,品牌依然是最吸引购房者方向,未来大连公寓市场将会如何发展呢,奔驰宝马网址_大发奔驰宝马app_官方房产大连持续关注。

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卞莞欣 本文来源:奔驰宝马网址_大发奔驰宝马app_官方房产大连 责任编辑:卞莞欣_dl003
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