奔驰宝马网址_大发奔驰宝马app_官方首页 > 奔驰宝马网址_大发奔驰宝马app_官方大连房产 > 正文

高频彩缩水工具,可售楼面价3442元/平 招商地产进驻旅顺水师营||地一线大连

2019-08-14 10:01:19 来源: 奔驰宝马网址_大发奔驰宝马app_官方房产大连 举报
0
分享到:
T + -

快报:恭喜招商 旅顺水师营再迎实力房企

2019年8月14日大连成交快报:

宗地编号:大旅(2019)-13号

宗地位置:旅顺水师营街道水师营村、三八里村

用地面积: 63534.13平米

容积率:1.6

计容面积:101654.61平米(不可售配套3249平米)

用地性质:住宅70年、公建40年

起始价:32571万元

起拍楼面价:3204元/平米

参拍企业共2家:万科、招商

竞得人:招商

成交总价:33871万元

成交楼面价:3332元/平米

高频彩缩水工具,可售楼面价:3442元/平米

溢价率:4%

竞得租赁面积:0平米

快报:恭喜招商 旅顺水师营再迎实力房企

大连土拍市场供地频繁,但总量不大,成交宗地面积普遍偏小,很难形成大规模开发,本次大旅(2019)-13号宗地同样如此,占地仅63534.13平,宗地规划的前身是一座三甲医院,该宗地位置较为优秀,经过亿达第一郡多年运营及华润置地幸福里的成功再助力,该版块已经形成了旅顺新城区的“四大中心”

1、教育中心—新城实验学校+旅顺中学

2、休闲运动中心——文体中心+景观公园

3、城市行政中心——以区政府为基础的行政配套体系

4、新居住中心——板块内项目:第一郡、幸福里、凤栖台、储备待开发地块

高频彩缩水工具而根据“大连市城市总体规划(2001-2020年)(2017年修订)”文件中也提到,对旅顺的定位是东北亚国际旅游胜地之一;东北地区区域经济门户;大连市文化创意产业基地、高等教育科技研发基地和国际航运中心重要组成部分。旅顺的发展方向为:向北、向西发展,重点建设水师营新城、铁山新城。

大旅(2019)-13号往期预告:(位置图)旅顺三八里村8月14日宅地入市||地一线大连

快报:恭喜招商 旅顺水师营再迎实力房企

公示参数:

建设用地编号:大旅(2019)—13号

用地位置:旅顺水师营街道水师营村、三八里村

用地面积(平方米):63534.13

土地用途:二类居住

建筑面积(平方米):63534.13<建筑面积≤101654.61

容积率:1<R≤1.60

竞买保证金(万元人民币或等值外币):32571

租赁住房配建面积(平方米):0

出让年限:住宅70年、配套公建40年

拍摄于2019年8月9日
拍摄于2019年8月9日

拍摄于2019年8月9日
拍摄于2019年8月9日

快报:恭喜招商 旅顺水师营再迎实力房企

位置:地块位于大连旅顺口区旅顺新城板块,亿达第一郡壹號第组团西侧,宗地分为A\B两个区域,B区为规划待建绿地,呈反“L”型围合在宗地东侧和南侧。

快报:恭喜招商 旅顺水师营再迎实力房企

高频彩缩水工具配套:宗地所在区域为旅顺口区区政府所在地,属于行政中心区块,配套完善,双重点学区加持:宗地所在区域为旅顺新城板块政府行政区附近,作为区域政府所在地的新区,汇集市民健身中心、学校、办公等优质配套,经多年开发已形成一定生活氛围。宗地周边对外交通距离较远,对内交通简单实用,轨道交通规划利好,有预留“郭水路站”建设施工计划。

周边销售情况:

快报:恭喜招商 旅顺水师营再迎实力房企

红线内为亿达第一郡项目

亿达第一郡:

项目叠院在售面积92平、102平、107平和124平,叠院均价16000-19000元/平。平层在售面积87平、97平、99平和116平,平层均价9700-11000元/平。购房优惠:平层2.5万抵5万,叠院3万抵6万。宗地周边竞品分布相对集中,亿达第一郡伴随着旅顺区政府的迁入率先入驻,2010-2011年前后摘得三宗土地,合计规划六期。

华润置地幸福里:

项目在售洋房85平、103平、113平户型,洋房价格10500-11000元/平。在售小高层85平、103平,小高层起价10500元/平,成交均价11000元/平。

快报:恭喜招商 旅顺水师营再迎实力房企

华润幸福里项目2018年4月摘地,同年9月末入市,全盘规划多层及小高两个产品,产品面积为78-113㎡,小高产品均价为10700元/㎡(精装标准1000元/㎡),多层产品销售均价为10500元/㎡(毛坯)。

快报:恭喜招商 旅顺水师营再迎实力房企

同时2019年4月,华润和碧桂园摘得南侧两宗地,其中保利碧桂园招商共同开发的凤栖台项目预计9月入市;大旅(2019)-13号地东南侧900m处为旅顺新城实验学校,该校区目前为壹號第和幸福里共用,支撑两个项目的销售溢价。

快报:恭喜招商 旅顺水师营再迎实力房企

近期热门土拍:

9月12日8万平宅地入市 旅顺水师营土拍扎堆

9月12日瓦房店新华村建面4万平宅地出让

8月23日主城区!沙区新华医院南侧 建面1.7万平商服用地

8月14日(位置图)旅顺三八里村宅地入市(位置图)
8月7日恒一万科远洋拿地 楼面价重回万元关口
7月31日华润!底价摘得普兰店36万平居住用地

7月29日绿城首进体育新城 中海成功加码

高频彩缩水工具老司机带你分析大连楼市楼盘!!!

想在大连买房的 现在可以进群了!!

加入大连买房交流总群,或想咨询大连楼市相关内容,请添加微信号“dl163house”为好友或扫描二维码,备注“买房”,小编带入群

不要奢望房价会按照你的心意去改变 凡事还是要靠自己!

“大连买房交流总群”,是一个大连买房专业的交流平台,在这里你可以畅所欲言,可以咨询任何购房的相关专业知识

卞莞欣 本文来源:奔驰宝马网址_大发奔驰宝马app_官方房产大连 责任编辑:卞莞欣_dl003
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
阅读下一篇
返回奔驰宝马网址_大发奔驰宝马app_官方首页 返回奔驰宝马网址_大发奔驰宝马app_官方房产首页